今年以来,站场分公司克服不利因素,大力发展三产,新增三产租赁户4户、新项目1个,预计年增三产收入20余万元。目前,《站场分公司三产激励机制奖励办法》正在酝酿阶段,形成发文下发后,将全面启动全员招商激励,为转型增效打好基础。
近年来,公路客流逐年下降,关于客运中心搬迁的传言不断,给站场分公司三产租赁带来不小影响。新年伊始,站场分公司经理室审时度势,设立物业经营部专职负责两站三产租赁工作,通过多措并举稳定三产原有租户,积极引进新租户和新项目,提升三产效益。
车站搬迁的传言纷纷扬扬,给两站老租户造成不少困惑,物业经营部人员深入现场解疑释惑,逐步打消经营户顾虑,通过卫生保洁、疏通管道、安全检查等方式力所能及地帮助三产经营户解决实际困难。提前准备续约合同,及时提供门牌号、房产复印件甚至主动联系行政审批部门为三产经营户提供优质服务,营造房东和租户为效益共同体氛围,尽力维系原有老租户。
今年以来,站场分公司加大了物产招租宣传力度,合理调配自身资源,通过悬挂横幅、制作招租图片等在员工微信群、公司网站、电子显示屏、绍兴E网发布,树立“人人都是招商者、个个都是营销员”的理念,物业经营部人员的两部电话更是成了招商热线,公司与员工形成“效益共同体”的氛围日渐浓厚。
同时,为了营造一个优美的招租环境,确保对外环境的整洁美观,站场分公司还组织干部职工对站场进行了大面积的地毯式大扫除,使站容站貌得到了整体提升。
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